Nederlandse koophuizen overgewaardeerd

21 mei 2013 – Nederlandse koophuizen zijn overgewaardeerd. Dat blijkt uit een onderzoek van het Engelse tijdschrift The Economist.

De vrije val die de huizenprijzen de afgelopen jaren hebben gemaakt zijn volgens The Economist dan ook niet vreemd.

“In Nederland en Frankrijk dalen de prijzen hard, omdat het vastgoed overgewaardeerd is. Die overwaardering wijst er bovendien op dat de landen de crisis nog niet te boven zijn.”

Uit berekeningen van The Economist blijkt dat de huizenprijzen in Nederland in een jaar tijd met 7 procent zijn gedaald en met 16,5 procent sinds het laatste kwartaal van 2007.

Bij de bepaling van de overwaardering vergelijkt The Economist de prijzen van koophuizen met het besteedbaar inkomen en de prijzen voor huurhuizen. Daaruit blijkt dat het relatief duur is om een huis te kopen.

In Duitsland stijgen de huizenprijzen juist, omdat deze ondergewaardeerd zijn.

Bron:nu.nl



Delen:

Comments are closed.