Overheidsgarantie corporaties op den duur onhoudbaar

27 juni 2012 – Corporaties moeten zich er op voorbereiden dat de overheidsgarantie op den duur onhoudbaar is’ . Dat zei Kees Koedijk, hoogleraar Financieel Management aan de Universiteit Tilburg op het jaarcongres van De Vernieuwde Stad.

‘De Europese crisis, de stijgende kosten van de zorg en de AOW zullen ervoor zorgen dat de achtervang van de WSW-borging in de toekomst niet meer mogelijk is. Corporaties zullen dan in onderling verband de kapitaalmarkt op moeten gaan’, vervolgde Koedijk. ‘Dat dwingt hen om kritisch naar elkaar te kijken en onderling financiële discipline af te dwingen.’ Zijn pleidooi voor een stevige horizontale sectordiscipline sluit aan bij de Aedes-notitie “Toezicht met bite”.

Harder extern toezicht 
Daarnaast zal het externe financiële toezicht harder worden, voorspelt Koedijk. Hij wijst daarbij naar de Pensioenfondsen. Voordat het toezicht in deze sector in 2004 bij De Nederlandse Bank (DNB) terecht kwam, was dit volgens hem ‘te gezellig en te zacht’. Volgens Kees Koedijk zal binnen drie jaar ook in de corporatiesector het financiële toezicht bij de DNB komen te liggen.

Kwaliteit vasthouden
Koedijk deed op het congres een tweeledige oproep aan de corporaties: ‘Kijk niet alleen naar Den Haag, maar ontwikkel als sector visie op grote maatschappelijke thema’s; kenniseconomie, vergrijzing, krimpregio’s. Wees agenda-settend, want de overheid gaat het zeker niet doen.’ Daarnaast wees Koedijk op de hoge kwaliteit van de woningvoorraad. ‘Hou die kwaliteit vast, blijf het sociale erfgoed onderhouden. En in tegenstelling tot de beeldvorming is er geen graaicultuur in de sector. Houd de corporatiecultuur vast.’

Bron: Aedes



Delen:

Comments are closed.